Tisztelt Hegyvidéki Polgárok!

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. településrendezés szabályait részletező 9.§ (2) bekezdése szerint tájékoztatjuk a kerület lakóit, hogy a Budapest XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat a kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatot (továbbiakban KVSZ) és a hozzá kapcsolódó Hegyvidék Kerületi Szabályozási Tervet (továbbiakban: KSZT) az alábbi területre vonatkozóan módosítani kívánja:

Konkoly-Thege Miklós út – Eötvös út – Diana utca – Költő utca – Istenhegyi út – Szent Orbán tér – Orbánhegyi út – Gyimes utca – Vöröskő utca – Nárcisz utca – Ormódi utca – Bürök utca – Németvölgyi lépcső – Németvölgyi út – Érdi út – Márton Áron tér – Törökbálinti út – Irhás árok – Kakukkhegyi út – Csillebérci út – Kakukkhegyi erdősor – kerülethatár által határolt terület, kivéve az Eötvös út – Karthauzi utca – Művész út által határolt területet és a Fodor utca – Hó utca – Hóvirág út által határolt területet (a továbbiakban: Dél Hegyvidék KSZT).

Konkoly-Thege Miklós út – Eötvös út – Dina utca – Költő utca – Istenhegyi út – Zalatnai utca – Tusnádi utca – Zeke utca – Határőr út – Városmajor utca – Szilágyi Erzsébet fasor – Budakeszi út – kerülethatár által határolt terület (a továbbiakban: Észak Hegyvidék KSZT).

Városmajor utca – Határőr út – Zeke utca – Tusnádi utca – Zalatnai utca – Istenhegyi út – Szent Orbán tér – Orbánhegyi út – Gyimes utca – Vöröskő utca – Nárcisz utca – Ormódi utca – Bürök utca – Németvölgyi lépcső – Németvölgyi út – Hegyalja út – Mered utca – Hegyalja út – Avar utca – Győri út – Márvány utca – Alkotás utca – Magyar Jakobinusok tere – Krisztina körút – Vérmező út – Várfok utca – Csaba utca – Krisztina körút – Moszkva tér – Szilágyi Erzsébet fasor által határolt terület (a továbbiakban: Kelet Hegyvidék KSZT).

A tervezési területre a többször módosított XII. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 14/2005. (VIII. 10.) Budapest Hegyvidék XII. kerületi Önkormányzat rendelete hatályos, melynek 1/B. számú melléklete a Hegyvidék Kerületi Szabályozási Terv. A módosítás a kerület teljes területére vonatkozik. A három eltérő karakterű területegységre tagolódó KSZT (Dél-, Észak-, Kelet Hegyvidék) egy eljárás keretében, egyidejűleg kerül jóváhagyásra egy egységes KSZT-t alkotva.

A KVSZ és a KSZT módosításának céljai:

• Elsődleges cél a fentiekben említett terület szabályozásának és a hozzá tartozó előírásoknak a felülvizsgálata, kiemelten az intézmény és jelentős zöldfelületű intézmény területekre, a fogaskerekű vasút tervezett meghosszabbítását érintő területekre, a folyamatban lévő Fővárosi Szabályozási Keretterv (FSZKT) módosítása által érintett területekre.
  
• A 2005-ben hatályba lépett, Budapest XII. kerület Hegyvidék teljes közigazgatási területét lefedő, egységes KVSZ és KSZT 1-2 évenkénti felülvizsgálata során a kiemelt célok mellett jellemzően az eltelt egy évben felmerült változásokkal, problémákkal, észrevételekkel foglalkozunk, annak érdekében, hogy a tervek megfelelő alapot jelentsenek a mindennapi hatósági munkához, a kerület fejlesztéséhez. Ez az alaptérképek mai állapothoz történő hozzáigazítását, a szabályozási tervek lokális korrekcióját, a tervek elfogadását követően jelentkező szabályozási igények átvezetését jelenti.
  
• Cél a kedvező folyamatokat akadályozó rendelkezések szakmai felülvizsgálata, a közösségi célok magvalósításának hatékony segítése.
  

A KVSZ és a KSZT módosításának várható hatása:

• Javul a kerület tömegközlekedéssel történő ellátása, ebből következően csökken a természeti környezet közlekedésből adódó terhelése;
  
• Növekszik az intézményi ellátórendszer;
  
• Kedvező változások következnek be az érintett lakosság életkörülményeiben, javulnak az egészséges lakó- és munkakörülmények.
  

A rendezési terv felülvizsgálatához várjuk módosítási javaslataikat és észrevételeiket, melyeket 2012. július 20-ig írásban a következő címre küldhetnek meg:

Budapest XII. kerület Hegyvidék Önkormányzata Polgármesteri Hivatal, Városrendezési és Főépítészi Iroda 1126 Budapest, Böszörményi út 23-25.,

vagy a következő e-mail címre: kszt@bp12ker.hu.

További felvilágosítást a Budapest XII. kerület Hegyvidék Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Városrendezési és Főépítészi Irodáján, a 224-5960-as telefonszámon kaphatnak, ahol az Iroda munkatársai készséggel állnak a rendelkezésükre.

Észrevételeiket, javaslataikat előre is köszönjük!

Felhívjuk Tisztelt figyelmüket, hogy az Önkormányzat honlapján (www.hegyvidek.eu) keresztül elérhető a kerület egészére vonatkozó térinformatikai rendszer (Minerva), mely internetes böngészőn keresztül érhető el.

A térinformatikai rendszer segítségével teljes körűen tájékozódhatnak az aktuális szabályozási előírásokról, beépítési lehetőségekről. Lehetőség van a rendszerből utcanévre, házszámra, helyrajzi számra keresni, valamint méretarányos nyomtatást készíteni.

dr. Somogyi Botond

főépítész