A 26/2006. (XII.13.) Bp. Hegyv. XII. ker. Ök. rendeletével az Önkormányzat 2007. január 1-jei hatállyal bevezette a magánszemélyek kommunális adóját.

A rendelet szerint a kommunális adót annak a magánszemélynek kell megfizetnie, aki január 1-jén

lakás haszonélvezője vagy ennek hiányában a tulajdonosa,

2007. és 2008. években nem magántulajdonú lakás bérleti jogával rendelkezett.

Az adó mértéke lakás esetében a hasznos alapterület a meghatározó.

A rendelet értelmében az éves adó lakásnál 2012. január 1-től:

40 m²-t meghaladó, de 80 m²-t meg nem haladó lakás 13.900,- Ft/év

80 m²-t meghaladó, de 120 m²-nél nem nagyobb lakás után 19.900,- Ft/év

120 m²-nél nagyobb lakás esetén 25.500,- Ft/év

Önkormányzatunk kedvezményt biztosít a kiskorú gyermeket nevelő adóalanyoknak arra a lakásra, amelyben életvitelszerűen élnek.

A kedvezmény a lakás hasznos alapterületéből vonható le:

• egy gyermekre 20 m²
  
• két gyermekre 40 m²
• három vagy annál több gyermek esetén gyermekenként további 12 m²

A gyermek után járó m² kedvezményt a lakás hasznos alapterületéből kell levonni és az így kapott alapterületre megállapítandó adót kell majd megfizetni. Ha a kedvezmény levonása után a lakás terület 40 m²-nél kevesebb értéket mutat, a lakás adómentessé válik.

A rendeletünk szerint mentesül az adó megfizetése alól az is, aki rendszeres szociális ellátásban részesül.

A kedvezmény és a mentesség csak arra a lakásra vonatkozik, ahol az adózó életvitelszerűen tartózkodik.

A bejelentés szabályai

Az adóköteles lakással, telekkel rendelkező adóalanynak elő ízben a 2007. január 1-jei állapotnak megfelelően, 2007. február 28-ig bezárólag kellett bevallást benyújtania. A továbbiakban minden adókötelezettséget érintő változást (ingatlan vétel, eladás, haszonélvezeti jog keletkezése, megszűnése stb.) az adókötelezettség keletkezésétől illetve megszűnésétől számított 15 napon belül kell bejelenteni.

A bevallást akkor is be kell nyújtani, ha egyébként az adómentességek okai fennállnak.

A bevallás elmulasztása vagy késedelmes teljesítése 200.000,-Ft-ig terjedő mulasztási bírsággal sújtható.

A bevallást követően az éves adót az adóhatóság állapítja meg, és a fizetési kötelezettséget határozatban közli az adózóval. A befizetés határideje az első évben a határozatban foglaltak szerint alakul (a határozat jogerőre emelkedését követő 15 nap) a további években pedig március illetve szeptember 15.

Az adó késedelmes megfizetése esetében az adóalany késedelmi pótlékot köteles fizetni.

A kommunális adóból származó bevétel kizárólag a kerüli utak, járdák felújítására, karbantartására, létesítésére használható fel.

Magánszemélyek kommunális adója számla: 12001008-00145499-00100001

Letölthető dokumentumok