Munkatársak:

Kalmár Krisztina - irodavezető

Ráduly Tímea - irodavezető-helyettes

Lihor Lászlóné - titkársági ügyintéző

Rábai Árpádné - titkársági ügyintéző

Bacsik Veronika - körzetes magasépítési ügyintéző

Bajnai Gabriella - magasépítési ügyintéző

Békási Julianna - magasépítési ügyintéző

Kutas Dóra - magasépítési ügyintéző

dr. Rusz Andrásné - kertész

Farkas Erzsébet - magasépítési és telekalakítási ügyintéző

Gurubi Károly - hatósági nyilvántartó ügyintéző

Horváth Zsuzsanna - magasépítési ügyintéző

Józsa Péter- magasépítési ügyintéző

Karnók Györgyi - magasépítési és telekalakítási ügyintéző

Király Éva - kertész ügyintéző

Kósné Dudás Éva - magasépítési ügyintéző

Lindenmajer Ildikó - titkársági ügyintéző

Mercs Anita - magasépítési ügyintéző

M. Németh Aranka - magasépítési ügyintéző

Palincza Márta - magasépítési ügyintéző

Stachó Balázsné - magasépítési ügyintéző

Szabados László - gépész ügyintéző

Zacher Edina - magasépítési ügyintéző

 

Tisztelt Ügyfeleink!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy a helyi építési szabályzat módosítása 2012. február elsejével hatályba lépett.

A mindenkor hatályos szabályozás az alábbi linken érhető el:

http://terinformatika.bp12ker.hu/minerva/html/index2.asp

 
Általános tájékoztató az energetikai tanúsításról.

Az Építésigazgatási Iroda a jegyzőhöz telepített elsőfokú építésügyi hatósági jogkört látja el az illetékességi területén.

Az építési törvényben és a hatályos jogszabályokban előírt építéshatósági ügyekben a Hegyvidék közigazgatási területén, illetve a Kormányhivatal kijelölése folytán a kijelölt kerületekben jár el.

Ügyfélfogadás:

Hétfőn: 13.00 órától 17.30 óráig

Szerdán: 8.00 órától 12.00 óráig és 13.00 órától 16.00 óráig

Pénteken: 8.00 órától 12.00 óráig

Irodavezető: Kalmár Krisztina

Az irodavezető hétfőn délutánonként tart fogadóórát előzetes bejelentkezés alapján.

Irodavezető-helyettes: Ráduly Tímea

Az irodavezető-helyettes szerdán 8-12. 00 óra között tart fogadóórát előzetes bejelentkezés alapján.

Polgármesteri Hivatal IV. emelet
Tel: 355-1082, 224-5900/204
Fax: 224-5974

 

Az ügyintézők területi beosztásban dolgoznak, (letölthető: utcanévjegyzék szerinti magasépítési, telekalakítási és kertész ügyintézők) a területükre vonatkozó utcanév felosztás, illetve térképi területjelölés a térinformatikai rendszerben megtekinthető. Telefonos tájékoztatást, felvilágosítást bármely ügyintéző ad, a konkrét ügymenettel kapcsolatos kérdésekben a területileg illetékes ügyintéző hívható. Az építésügyi hatósági eljárások esetén Hivatalunkban az ügyintézés elektronikus úton jelenleg nem lehetséges. Az építéshatósági eljárásokban az ügyféli jogállás bizonyítása elengedhetetlen.

Az Építésigazgatási Iroda részére címzett beadványokat postai úton (1535 Budapest, Pf. 925), vagy személyesen a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájára (1126 Budapest XII., Böszörményi út 23-25.) lehet eljuttatni. A beadvány az ingatlan helye (címe, helyrajzi száma) és az ügy típusa szerint kerül az eljáró illetékes ügyintézőhöz.

Az ügyintézők kizárólag félfogadási időben fogadnak ügyfeleket a Hivatal IV. emeletén. A hatékonyabb ügyintézés érdekében kérjük, hogy lehetőleg a megjelenés időpontját előzetesen jelezzék.

 


Az Iroda feladatai:

Elsőfokú építésügyi hatóságként az alábbi ügyeket intézi:

• Elvi építési- , építési- , egyszerűsített építési-, módosított építési-, bontási-, használatbavételi-, fennmaradási-, fennmaradási és továbbépítési engedélyezési eljárások lefolytatása
  
• Építési engedély jogutódlási (építtetői névátírási/építtetői kör bővítési, kilépési) kérelem
  
• Építési engedély érvényének kiterjesztése iránti kérelem (jogutódlás/névátírás)
  
• Adat, tény állapot igazolása
  
• Építésügyi hatósági ellenőrzés
  
• Kötelezési és végrehajtási eljárások lefolytatása
  

• Bejelentési eljárások lefolytatása
  - a bejelentés nyilvántartásba vétele- a bejelentett építési tevékenység ellenőrzése
  

• Fakivágások utáni fapótlási kötelezettségek előírása
  
• Felvonókkal kapcsolatos eljárások végzése
  
• Kéményekkel kapcsolatos ügyek rendezése
  
• Meglévő házi szennyvíz, és ivóvíz vezeték és házi szennyvíz-tároló építésrendészeti eljárási ügyek
  
• Szakhatósági véleményezés (benyújtott dokumentumok és helyszíni szemle alapján)
  - Telekalakítási ügyekben Földhivatal felé- Működési engedélyeknél, kereskedelmi tevékenységek bejelentésénél Ügyfélszolgálati Iroda felé
  

• Műszaki véleményezés:
  - Működés, telepengedélyezés bejelentéseknél- I. és II. kategóriájú játéktermeknél
  

• Lakossági panaszok kivizsgálása
  

• Adatszolgáltatások (KSH, Közigazgatási Hivatal, VÁTI stb.)
  
• Kapcsolattartás más hivatalokkal
  
• OTÉK előírásai alól eseti eltérési engedélykérelmek elbírálása
  

• Bontás bejelentése
  
• Fennmaradási engedély
  
• Használatbavétel bejelentése
  
• Használatbavételi engedély
  
• Hatósági bizonyítvány
  
• Lakossági tájékoztató
  

 

A fenti körbe tartozó munkálatok pontos körét az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza. Ugyanezen rendelet 5. sz. melléklete tartalmazza az építészeti-műszaki tervdokumentáció tartalmi követelményeit.

Az engedélyezési és kötelezési eljárást az egyes építésügyi hatósági eljárásoknál az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésekről szóló 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szabályozza. Az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásokban közreműködő szakhatóságokat a rendelet 5. sz. melléklete sorolja fel. Az egyes közreműködő szakhatóságok igazgatási díját az építésügyi eljárás során kell befizetni (csekk vagy átutalás formájában), a befizetést az elsőfokú eljárás megindításakor igazolni kell. Az elsőfokú építésügyi hatóság a szakhatóságot az igazgatási szolgáltatási díj befizetéséig nem keresheti meg. Az eljárási illetékeket a mindenkori hatályos illetéktörvény (1990. évi XCIII. tv.) szabályozza.

Kérjük, hogy építési munka megkezdése, vagy építmény tervezése, elhelyezése előtt, időben egyeztessenek az építéshatóság szakembereivel!

 

Letölthető dokumentumok:

• Statisztikai adatlap építési engedélyhez
  
• Statisztikai adatlap használatbavételi engedélyhez
• Építésügyi hatósági bejelentés

  Az építési, a bontási engedély és a használatbavételi bejelentés formanyomtatványa.

• Egyéb építésügyi hatósági kérelem

  A jogutódlás, az engedély érvényének meghosszabbítása, az eljárás felfüggesztése, az eljárási bírság elengedése, a teljesítési (hiánypótlási, végrehajtási) határidő hosszabbítása, a részletfizetési engedély, stb. iránti kérelem formanyomtatványa.

• Építésügyi hatósági engedély iránti kérelem

  Az elvi építési engedély, az építési engedély, az egyszerűsített építési engedély, a módosított építési engedély, a fennmaradási engedély, a fennmaradási és továbbépítési engedély, a bontási engedély, a használatbavételi engedély és az összevont építésügyi hatósági engedély iránti kérelem formanyomtatványa

• Igazolás kérelme

  Telekingatlan és építmény (állapotának, beépítettségének, rendeltetésének, stb.) igazolása iránti kérelem formanyomtatványa.

• Hatósági intézkedés kérelme

  Építésrendészeti hatósági intézkedés iránti kérelem.

• Felelős műszaki vezetői nyilatkozat

Legfontosabb alkalmazott jogszabályok:

• BVKSZ
  
• az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet
  
• az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet
  
• az építésügyi hatósági eljárásokról és az építésügyi hatósági ellenőrzésről szóló 193/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet
  
• az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet
  
• Étv.
  
• Ket.
  
• KVSZ
• OTÉK
  

A jogszabályok hatályos változatát megtalálja a magyarorszag.hu kormányzati portálon:

https://kereses.magyarorszag.hu/jogszabalykereso

Kivitelezési szerződések:

• Építési szerződése
  
• Építési alvállalkozói szerződés
  
• Kivitelezési dokumentáció szolgáltatására irányuló tervezési szerződés
  
• Kivitelezési dokumentáció szakági munkarészének szolgáltatására irányuló tervezési szerződés