Működés
32/1994.(XI.1.) Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat
rendelete a lakások víz- és csatornahasználati díjának bérlőkre
történő áthárításáról[1]
A Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a víz- és csatornadíjnak a lakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérlőre való áthárításáról szóló 18/1990.(I.31.) MT rendelet 6.§-ának (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a lakások víz- és csatornahasználati díjának bérlőkre történő áthárításáról az alábbi rendeletet alkotja:
1.§
(1) A rendelet hatálya a Budapest XII. kerület közigazgatási határain belül a bérbeadás útján hasznosított lakásokra (a továbbiakban: bérlemények) terjed ki.
(2)[2] Nem terjed ki a rendelet hatálya azokra a bérleményekre, melyek vízfogyasztása önálló vízmérővel vagy mellékvízmérővel mérhető és a bérlő a díjat közszolgáltatási szerződés alapján közvetlenül a szolgáltatónak fizeti, kivéve a 4. § (2) bekezdésében meghatározott közös célú fogyasztást.
2. §
(1)[3] Azokban a bérleményekben, ahol a vízfogyasztás külön-külön nem mérhető, a víz- és csatornahasználati díjmegtérítés összegét az ingatlanon, illetve az épületben kialakított és több bérlemény fogyasztását együttesen mérő központi mérőhelyen leolvasott mennyiség alapján kell megállapítani.
(2) A központi mérőhely által mért fogyasztásból le kell vonni:
a) a főmérő utáni mellékmérők által mutatott fogyasztást,
b) a nem lakás célját szolgáló bérlemények szerződött átalányfogyasztását,
c) az épület közös célú fogyasztását (az épület takarításából, közös udvar, kert locsolásából származó vízfelhasználást és a hálózati veszteségeket).
(3) A bérleményenkénti vízfogyasztás megállapítása a (2) bekezdésben felsoroltak levonása után maradó fogyasztásnak a rendelet mellékletében meghatározott normák arányai szerinti felosztásával történik. A bérleményenkénti fogyasztást növelni kell az épület közös célú vízfogyasztásának a bérlemények alapterülete, illetőleg tulajdoni hányada alapján számított arányos részével.
3. §
(1)[4] A bérlő a víz- és csatornahasználatért a bérbeadónak havonta, a lakbérrel egyidejűleg díjmegtérítési előleget köteles fizetni.
(2)5 A díjmegtérítési előleg számítása az előző év fogyasztásán alapszik, melyet a tárgyévre várható egységárral kell megszorozni. Az így képzett éves díj előirányzat 1/12 része képezi a havonta számlázott díjmegtérítési előleg összegét.
(3)[5] A víz- és csatornahasználati díjmegtérítés összegével a bérbeadó a bérlővel félévenként számol el. A 2. § alapján megállapított tényleges és az előleggel fizetett fogyasztás közötti különbözet megállapítása minden év június 30-ai és december 31-ei fordulónappal történik.
(4) A bérlő a rá vonatkozó elszámolásba jogosult betekinteni.
4. §
(1) A bérlő jogosult saját költségére vízmérőt felszereltetni abban az esetben, ha a szolgáltató vállalat a fogyasztásmérőt mellékmérőként elfogadja és a fogyasztást a bérlőnek számlázza. Ezt a bérlő köteles bérbeadónak bejelenteni.
(2) Önálló vízmérővel ellátott bérlemény bérlője köteles bérbeadónak megfizetni a közös célú fogyasztási mennyiségből a bérleményre eső - a 2. § (3) bekezdés szerint meghatározott - részt.
5. §
(1)[6] A bérbeadó a víz- és csatornahasználati díjmegtérítés összegét a hatályos jogszabályban közzétett egységáron és adókulccsal köteles megállapítani.
(2) Ha a fogyasztásmérő meghibásodása vagy más ok miatt a fogyasztás hiteles módon nem mérhető, akkor a kiesett idő fogyasztásaként az előző év hasonló időszakát kell figyelembe venni.
6. §
(1) Aki a Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló bérlemény esetében a rendelet kihirdetése napját követő 60 napon belül a bérbeadónál bejelenti a bérleményen belüli fogyasztásmérő szerelési szándékát, és további 120 napon belül a mérőt felszerelteti, az a fogyasztásmérő felszereléséig a rendelet melléklete szerint kiszámított díjat fizeti.
(2) Aki az Önkormányzat tulajdonában álló bérlemény esetében az (1) bekezdésben meghatározott időn belül bejelenti a kerti locsolóvezetékhez tartozó fogyasztásmérő szerelési szándékát, és azt további 120 napon belül felszereli, az jogosult a számlával igazolt szerelési költségei 50 %-ának megtérítésére.
7. §
Az Önkormányzat tulajdonában álló bérlemények esetében a víz- és csatornahasználati díjakkal kapcsolatos bérbeadói feladatokat a Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakások céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 24/1993. (XII. 23.) számú rendelet 2. §-a (1) bekezdésében meghatározott fenntartó szervezet látja el.
8. §
Ez a rendelet 1995. január 1-jén lép hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépéskor fennálló bérleti jogviszonyokra is alkalmazni kell.
Melléklet a 32/1994.(XI.1.) Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat rendeletéhez
VÍZFOGYASZTÁSI NORMÁK
LAKÁSBÉRLEMÉNYEK
mennyiség m3/év
Szobaszám Összkomfort Komfort Félkomfort Komfort
nélküli
és
szükséglakás
1 154 140 98 70
1,5 187 170 119 85
2 220 200 140 100
2,5 253 230 161 115
3 286 260 182 130
3,5 319 290 203 145
4 és több 352 320 224 160
[1]A 32/1994.(XI.1.) Bp.Főv.XII.ker. Ök. rendeletet a 3/1995.(III.29.) Bp.Főv.XII.ker. Ök. rendelet módosította.
[2] Az 1. § (2) bekezdésének szövege a 3/1995.(III.29.) Bp.Főv.XII.ker. Ök. rendelet 1. §-ával módosított szöveg.
[3]47 A 2. § (1) bekezdésének szövege a 3/1995.(III.29.) Bp.Főv.XII.ker. Ök. rendelet 2. §-ával módosított szöveg.
[4] A 3. § (1)-(2) bekezdésének szövege a 3/1995.(III.29.) Bp.Főv.XII.ker. Ök rendelet 3. §-ának (1) bekezdésével megállapított szöveg.
[5] A 3. § (3) bekezdése első mondatának szövege a 3/1995.(III.29.) Bp.Főv.XII.ker. Ök. rendelet 3. §-ának (2)
bekezdésével megállapított szöveg.