Településkép védelmi, konzultáció, szakmai, főépítész
A Főépítész a településképi követelményekről szakmai konzultációt és ezen belül szakmai tájékoztatást biztosít. A szakmai konzultációról írásos emlékeztető készül a felvetett javaslatok lényegével, valamint a főépítész lényeges nyilatkozataival. Az emlékeztetőben foglaltakat a településképi véleményezési, bejelentési és kötelezési eljárás során figyelembe kell venni.
A főépítészi szakmai konzultáció legalább egyszer kötelező:
- az Étv. 33/A. § -a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén,
- fővárosi és kerületi helyi védelemmel érintett ingatlanon álló építmény településképi megjelenését érintő építési tevékenység esetén, ha az
- fővárosi és kerületi helyi védelemmel érintett ingatlanon álló építmény településképi megjelenését érintő elektronikus hírközlési és egyéb gépészeti berendezés elhelyezése esetén
- fővárosi és kerületi helyi védett ingatlant érintő telekalakítás esetén
- elektronikus hírközlési építmény elhelyezése esetén, ha annak bármely irányú mérete az antennatartó szerkezettel együtt meghaladja a 4 métert,
- CityBoard formátumú eszköz elhelyezése esetén,
- épületfelirat kihelyezése esetén
- Böszörményi úton utcabútorok közterületi elhelyezése esetén,
- közforgalom által használt területről látható vendéglátó terasz létesítése esetén, amennyiben annak alapterülete meghaladja a 20 m2 -t.
- meglévő épület átalakítása esetén, ha az településképi bejelentési eljáráshoz kötött és közforgalom által használt területről látható módon megváltoztatja
AZ ÜGYINTÉZÉS FOLYAMATA
A koronavírus terjedésének megelőzése érdekében a személyes ügyintézés minden olyan ügy esetében szünetel, amely az önkormányzat honlapján elektronikus úton is intézhető.
A szakmai konzultáció az erre rendszeresített kitöltött szakmai konzultációs kérelem, vagy azzal azonos adattartalmú kérelem, tervjegyzék és a kötelező mellékletek benyújtásával kezdeményezhető.
A kérelem tárgyának megfelelő, a tervezett tevékenységet bemutató, érdemi vizsgálatra alkalmas dokumentációt kell benyújtani, amely legalább az alábbi munkarészeket tartalmazza:
- rövid műszaki leírás,
- építészeti-műszaki tervdokumentáció,
- a kerületi és fővárosi helyi védelemmel érintett ingatlanok esetén a műszaki leírásnak tartalmaznia kell egy külön fejezetet, amely bemutatja a tervezett építési tevékenység védett értékre történő hatását és a követelményeknek való megfelelést, amelyek megítélhetővé teszik a településképi követelményeknek továbbá a rendezési tervben és a közterület-alakítási tervben foglalt előírásoknak való megfelelést.
Az Étv. 33/A. § -a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén az építészeti-műszaki tervdokumentációt a 155/2016. (VI. 13.) Korm. Rendelet 1. mellékletének megfelelően kell összeállítani, továbbá tartalmaznia kell
- látványtervet,
- utcaképet vagy madártávlati tervet,
- kerítéstervet, valamint
- a kerületi építési szabályzatban meghatározott beépítési paramétereknek történő megfelelést igazoló méretidomozott számításokat,
- meglévő épület bővítése, átalakítása esetén a meglévő épület felmérési terveit,
- fővárosi és kerületi helyi védelemmel érintett ingatlanon álló építmény településképi megjelenését érintő építési tevékenység esetén a tervtanácsi konzultációs véleményt.
A kérelmet és a tervjegyzéket az Önkormányzat e-ügyintézés oldalán lehet benyújtani. A digitalizált tervdokumentációt a telepuleskep@hegyvidek.hu címre szíveskedjenek megküldeni. Amennyiben a tervdokumentáció mérete az 5 MB-ot meghaladja, kérjük, hogy azt a https://wetransfer.com/ oldal használatával továbbítsák a településkép@hegyvidek.hu címre. Ebben az esetben a szakmai konzultációs kérelmen a letöltésre vonatkozó link feltüntetése is szükséges.
Tájékoztatást a telepuleskep@hegyvidek.hu e-mail címen és a +36709533053 telefonszámon kérhetnek.
SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK, OKMÁNYOK
- Szakmai konzultációs kérelem (a településkép védelméről szóló Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 25/2021. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének 5. számú melléklete)
- A kérelem tárgyának megfelelően összeállított PDF/A formátumú dokumentáció és tervjegyzék.